Italiani nel Mondo
Italiani nel mondo. Le conseguenze della morte di un parente in Italia- Italians in the world. The aftermath of the death of a relative in Italy
Italiani nel mondo. Le conseguenze della morte di un parente in Italia
Se c’è una cosa che causa problemi tra i rami delle famiglie in Italia e in altri paesi, è il problema delle eredità dopo la morte di una persona in Italia, soprattutto se questa non lascia un testamento.
Spesso questi casi sono resi ancora più complicati dai cattivi rapporti tra i parenti, che potrebbero persino non parlarsi.
Partiamo dalla situazione più semplice, quella di un genitore che muore lasciando un testamento. La divisione dell’eredità rispetterà le sue volontà, ma con un’eccezione.
Secondo la legge italiana, un genitore non può diseredare completamente i propri figli e in questi casi la legge richiede normalmente una quota minima per i figli esclusi. Ciò può portare a una contestazione legale del testamento, che non solo allungherà la procedura, ma comporterà anche costi aggiuntivi per tutte le parti coinvolte.
Nel caso di una persona che muore senza testamento, la legge italiana prevede che l’eredità vada ai parenti più stretti. E nel caso di fratelli e sorelle già deceduti, ai loro eredi, in altre parole ai nipoti che si divideranno la quota di eredità dei loro genitori.
Non è quindi difficile capire che, con il passare delle generazioni distribuite su più continenti, rintracciare i possibili eredi può essere complicato e quindi richiedere molto tempo e diventare sempre più costoso.
Pertanto, se il defunto non ha lasciato un testamento, la prima fase dopo il decesso è quella di identificare tutti gli eredi. E questo può richiedere tempo, soprattutto quando ci sono eredi in altri paesi che devono essere identificati e che devono poi fornire i loro dati, compreso il codice fiscale italiano, per consentire il proseguimento delle procedure formali.
Il primo passo della successione vera e propria è solitamente la divisione del conto bancario della persona deceduta che, ad eccezione delle spese funerarie, non può essere accessibile fino a quando gli eredi non sono stati identificati formalmente.
In questa fase, devono essere pagate le imposte di successione e suddivise le spese, il che significa che gli eredi devono trovare un accordo su come pagare le spese fino alla divisione dell’eredità.
E, in molti casi, è qui che iniziano i disaccordi tra i parenti residenti in paesi diversi, perché gli eredi all’estero spesso non comprendono le procedure richieste in Italia e non pochi credono che si applichino le leggi e le procedure dei loro paesi di nascita/residenza.
Ma non c’è dubbio che per qualsiasi questione relativa a un’eredità, e in particolare ai beni immobili, in Italia si applica ESCLUSIVAMENTE la legge italiana…
I veri problemi sorgono quando sono coinvolti dei beni immobili, perché gli eredi devono decidere se un erede acquisterà le quote degli altri o se venderanno il bene/i beni e divideranno il ricavato…
Gli eredi all’estero devono anche essere consapevoli che, se l’immobile fa parte di un condominio, non dovranno pagare solo le normali tasse comunali, ma anche le spese condominiali per la manutenzione, le riparazioni, ecc. E questi costi matureranno durante il periodo di comproprietà dell’immobile.
L’altra questione che spesso gli eredi all’estero non comprendono è che la legge italiana non consente alcuna forma di firma elettronica per i documenti.
In altre parole, quando arriva il momento di finalizzare il testamento, gli eredi devono essere presenti di persona per la firma della documentazione davanti al notaio che organizza la documentazione scritta specificamente per ogni caso.
Quindi, la prima cosa che devono fare gli eredi all’estero che non possono recarsi in Italia è organizzare una procura, un potere di rappresentanza, affinché qualcuno in Italia firmi per loro conto.
Ogni procura deve specificare quali azioni precise il loro rappresentante deve compiere, se chiudere un conto bancario, vendere la proprietà e cosa deve essere fatto con i proventi di una qualsiasi di queste azioni.
In parole povere, ogni fase della procedura di successione deve avere una propria procura per ciascun erede all’estero.
Sebbene gli eredi all’estero possano giustamente lamentarsi di avere spese extra a causa della procura, spesso non sanno che la proprietà comporta anche dei costi per gli eredi in Italia.
Infatti, l’Italia applica una tassa sugli immobili al di fuori della casa di famiglia ufficiale, il che significa che, una volta finalizzato l’elenco degli eredi, il notaio che svolge questo lavoro informa formalmente le autorità fiscali italiane, che aggiungono immediatamente tale immobile, anche se si tratta solo di una quota dello stesso, alla dichiarazione dei redditi di ciascun erede residente in Italia e questa tassa si applicherà a ciascuno di essi fino alla vendita dell’immobile.
Inoltre, la vendita di qualsiasi immobile in Italia richiede anche una relazione di un ingegnere sullo stato dell’immobile in vendita. Tale relazione deve elencare non solo eventuali difetti dell’edificio, ma anche eventuali lavori o modifiche all’edificio effettuati senza l’autorizzazione del comune.
In caso di irregolarità, potrebbero essere necessarie rettifiche e persino multe da parte del consiglio comunale, che dovranno essere pagate prima che la vendita dell’immobile possa procedere.
Nel caso di immobili classificati come di interesse storico e/o culturale dalle autorità competenti, qualsiasi riparazione o intervento sull’edificio per renderlo idoneo alla vendita deve essere effettuato sotto la supervisione delle autorità competenti, che possono imporre condizioni rigorose su ciò che può o non può essere fatto agli immobili.
Un esempio è la conservazione degli affreschi in un edificio o qualsiasi altra condizione volta a garantire che l’edificio sia conservato nel miglior modo possibile. Il mancato rispetto di tali requisiti comporterà pesanti multe e/o l’ordine di interrompere i lavori sull’immobile, impedendone la vendita finale…
Non ho trattato tutti i possibili scenari relativi alle successioni in Italia, ma il lettore può chiaramente vedere non solo che le regole di successione in Italia sono diverse da quelle di molti altri paesi, ma che ci sono dei costi per tutti gli eredi fino alla divisione dell’eredità e che non si tratta semplicemente di vendere il più rapidamente possibile, cosa che, come abbiamo visto, spesso non è possibile.
Purtroppo, questa procedura può diventare più complicata se ci sono rapporti burrascosi tra i parenti, cosa che spesso accade tra i rami delle famiglie in Italia e all’estero.
Fortunatamente per i lettori all’estero, in molti paesi ci sono avvocati che hanno contatti con colleghi in Italia, il che renderebbe la procedura più facile e meno costosa.
Ma dobbiamo rivolgere un ultimo avvertimento ai nostri lettori.
Gli eredi non dovrebbero ascoltare chiunque su tali questioni in Italia, ma consultare uno specialista perché non tutti i casi sono uguali e spesso ciò che qualcuno ha fatto in passato non è rilevante per i loro casi specifici, e un cattivo consiglio non farà altro che rendere la procedura più lunga e costosa…
Italians in the world. The aftermath of the death of a relative in Italy
If there is one thing that leads to problems between branches of families in Italy and in other countries, it is the problem of inheritances after the passing of someone in Italy, especially if they do not leave a will.
And often these cases are made even more complicated by bad relations between relatives who may even not be talking to each other.
Let us start with the easiest situation, a parent who passes away with a will. The division of the inheritance will respect those wishes, but with one exception.
Under Italian law a parent cannot completely disinherit his or her child, and in these cases the law normally requires a minimum share for the children excluded. This may possibly lead to a legal challenge to the will, and this will not only make the procedure longer, but also lead to additional costs for all involved.
In the case of a person dying intestate, without a legal will, Italian law requires that the inheritance goes to the nearest relations. And in the case of brothers and sisters who had already have passed away, to their heirs, in other words to the nephews and nieces who will share divide their parent’s share of the inheritance.
So, it is not hard to understand, that with each passing generation spread over more than one continent, tracing possible heirs can be complicated and therefore time consuming and increasingly expensive.
Therefore, if the deceased person did not leave a will, the first stage after the passing is to identify all the heirs. And this may take time, especially when there are heirs in other countries that must be identified and then they must provide their details, including an Italian codice fiscale (tax code number), to allow the formal procedures to continue.
The first step of the inheritance proper is usually the division of the bank account of the deceased person which, except for funeral costs, cannot be accessed until the heirs are identified formally.
At this stage, any succession duty must be paid and the costs divided, which means that the heirs must find an agreement for how any expenses will be paid until the inheritance is shared.
And, in many cases, this is where disagreements between relatives in different countries start, because the overseas heirs often do not understand the procedures required in Italy, and not a few often believe that the laws and procedures of their countries of birth/residence apply.
But there is no doubt, that for any matter relating to an inheritance, and particularly property, in Italy, ONLY Italian law applies…
But the real problems are when properties are involved, because they must decide whether one heir will buy out the shares of the others, or to sell the property/properties and divide the proceeds…
Heirs overseas must also be aware that, if the property is part of a block of units/apartments, there will not only be the normal local council fees to pay, but also any costs of the shared expenses for upkeep, maintenance, repairs etc. And these costs will accrue during the period of joint ownership of the property.
The other issue that heirs overseas often do not understand is that Italian law does not allow for any form of electronic signature for documents.
In other words, when the time to finalize the will arrives, the heirs must be personally present for the signing of the documentation in front of the Public Notary who organizes the documentation which is written specifically for each case.
So, the first thing that heirs overseas who cannot go to Italy must do is to organize a procura, power of attorney, for someone in Italy to sign on their behalf.
Each procura must specify what precise actions their representative must carry out, whether to close a bank account, sell the property, and what must be done to the proceeds of any of these actions.
Put simply, every stage of the procedure of inheritance must have its own procura for each heir overseas.
While the heirs overseas may rightly complain that they have extra expenses due to the procura, they often do not know that the property also involves costs for the heirs in Italy.
In fact, Italy has a tax for properties outside the formal family home which means, that once the list of heirs is finalized, the Notary who carries this work formally advises Italy’s Taxation authorities which immediately add that property, even if it is only a share of the property, to the taxation bill of each heir resident in Italy and this tax will apply to each of them until the property is sold.
Furthermore, the sale of any property in Italy also requires an engineer’s report on the state of the property for sale. This report must not only list any defects in the building, but also any work or modifications to the building carried out without local council permission.
Should there be any irregularities, this may lead to possible rectifications and even fines from the local council that must be paid before the sale of the property can proceed.
In the case of properties listed as being of historic and/or cultural interest by the relevant authorities, any repairs or work to the building to make them suitable for sale must be done with the supervision of the relevant authorities that may impose strict conditions on what may or may not be done to the properties.
One such example is the preservation of frescoes in a building, or any other condition to ensure that the building is preserved in the best way possible. Not respecting those requirements will lead to heavy fines and/or an order to stop work on the property, not allowing its eventual sale…
I have not covered all the possible scenarios regarding inheritances in Italy, but the reader can clearly see not only that the rules of succession in Italy are different from those of many other countries, but that there are costs involved for all the heirs until the division of the inheritance and that it is not simply a matter of selling as quickly as possible which, as we have seen, is often not possible.
Unfortunately, this procedure may become more complicated if there are stormy relations between relatives, which often happens between branches of families in Italy and overseas.
Luckily for readers overseas, there are lawyers in many countries who have connections with colleagues in Italy which would make the procedure easier and less costly.
But we must make a final word of warning to our readers.
Heirs should not listen to just anyone regarding such matters in Italy, but consult a specialist because not every case is the same, and often what someone did in the past is not relevant to their own specific cases, and bad advice will only make the procedure longer and more expensive…
