Come scegliere il mutuo

Consigli per comprare casa.

di Giuliana Scrocca

Comprare casa è una scelta importante e i calcoli da fare non sono pochi; infatti per calcolare se si è in grado di pagare la rata bisogna stabilire il reddito medio netto annuo per capire l’importo massimo che si può pagare tenendo conto naturalmente delle spese mensili personali e familiari per la spesa, per le bollette, per i figli, per la benzina, per le uscite, per i viaggi e non da ultimo per le spese mediche.

Potrebbe essere utile affidarsi ad un consulente finanziario che valutando le entrate e le uscite sa come meglio orientare la durata del mutuo, in quanto più è lungo, più la rata sarà bassa ma ci saranno più interessi e questi vanno considerati nel lungo termine; inoltre il tasso di interesse può essere fisso che offre maggiore stabilità o variabile che potrebbe dare eventuali benefici di riduzione dei tassi. Inoltre è importante che non ci siano altri debiti preesistenti per non avere troppi costi insieme da sostenere oltre alla rata del mutuo, in tal caso sarebbe infatti consigliabile costruire un fondo di emergenza per affrontare eventuali imprevisti e non saltare il pagamento della rata del mutuo.